VEND MA MAISON

Les 8 étapes à faire pour obtenir «VENDU» devant votre propriété!

  • étapes 1Faites appel a notre équipe professionnels
    VENDU

    Notre équipe immobilière est créer par nous, Tina Chartrand et Mylène Giroux; deux femmes affaires dans la région de l’Outaouais.

    Depuis plusieurs années, nous nous spécialisons dans le domaine immobilier au niveau de la VENTE et l`ACHAT et la LOCATION et la CONSTRUCTION NEUVE.

    Dès la première rencontre avec notre équipe, vous apprécierez notre approche positive, professionnelle, honnête et transparente.

    Nous sommes confiantes que votre transaction immobilière bénéficiera d’un suivi professionnel qui vous apportera entière satisfaction.

    La clé de votre bonheur est la clé de notre succès!

  • étapes 2Fixez un prix realiste
    VENDU

    Notre équipe se déplace pour faire une évaluation GRATUITE de votre propriété. Nous fixerons un prix réaliste selon le marché immobilier actuel. Notre méthodologie de travail utilise plusieurs critères; en voici quelques un afin de vous permettre de bien comprendre le processus d’évaluation à votre propriété.

    Nous proposons une analyse comparative du marché afin d’établir un prix de vente juste qui vous permet d’atteindre votre objectif.

    Nous préparons un plan de mise en marché qui sera suivi avec rigueur. Ce plan comprend le placement publicitaire de votre propriété dans les réseaux sociaux, ainsi qu’une présence virtuelle dans note site web.

    Un prix trop élevé dissuadera les acheteurs potentiels et allongera inutilement le délai de vente de votre propriété.

    Voilà pourquoi il est impératif de fixer un prix de vente réaliste et compétitif.

    Notre objectif est d`obtenir le maximum pour votre propriété tout en respectant l’offre et la demande du marché immobilier.

  • étapes 3Nettoyer de fond en comble
    VENDU
    Tout propriétaire devrait procéder à un ménage complet de sa maison ou de son condominium avant d’ouvrir la porte aux visiteurs. C’est toute votre propriété qui doit être exempte de poussière, de saleté et de mauvaises odeurs. Rappelez-vous que les premières impressions ont un impact considérable sur la perception qu’un acheteur potentiel conserve de sa visite.
  • étapes 4Maximisez la valeur de votre propriete
    VENDU
    Prenez action et rendez votre maison accueillante. Pour créer une ambiance invitante et chaleureuse, suivez les règles d’or du home staging, une stratégie de mise en valeur de votre propriété qui a largement fait ses preuves. Épurez et dépersonnalisez votre décor, harmonisez et rafraîchissez votre intérieur, réparez les défauts apparents et misez sur un éclairage sobre et relaxant. Vos futur acheteurs apprécieront que tout soit propre, en ordre et en bon état fonctionnel pour leur visite.
  • étapes 5Faire une mise en marche efficace
    VENDU
    Nous avons une Directrice de marketing qui se préoccupe de faire la mise en marché organisée et efficace sur les divers réseaux sociaux; soit dites en passant les plus populaires Facebook, Craiglist, Kiijiji, Google, Multi Listing Service, et MLS Ottawa. A l’inscription avec notre équipe, nous avons accès au photographe professionnel qui mettent en valeur votre propriété sous son meilleur jour. Votre propriété se retrouve automatiquement sur la Chambre Immobilière de l’Outaouais, en plus des réseaux sociaux ou des milliers acheteurs/personnes recherche en ligne leur future demeure. Les acheteurs aiment voir et comparer avant de se déplacer pour les visites.
  • étapes 6Les visites
    VENDU
    Un des aspects les plus passionnants de la vente de votre maison sont les visites. On vous appel et on vous informe d’une demande de visite pour votre propriété. Vous confirmez la visite et vous êtes content de cette demande. Par conséquent, vous êtes responsable de préparez votre maison; ne vous inquiétez pas, nous allons vous guider en vous offrant des trucs et conseils pour vendre avec succès.
  • étapes 7Recevoir une promesse achat
    VENDU
    Une fois qu’un acheteur décide d’acheter votre maison, ils vont vous faire une offre. Notre équipe examinera cette offre avec vous, et avec nos conseils nous vous guiderons à prendre la bonne décision: Acceptez-Offre, Écrire une contre-proposition ou Refusez offre. L’offre est rédigé sur un formulaire obligatoire intitulé « Promesse Achat » et à l’intérieur de cette offre on retrouveras : le nom des acheteurs, le nom des vendeurs, le prix offert, les conditions de financement, les inclusions, les exclusions, les conditions inspection, la date de possession et toutes autres informations conditions reliés à L’achat de votre propriété.
  • étapes 8Merci la vie! Votre propriété est vendu
    VENDU
    Une fois que vous avez ACCEPTEE une promesse d’achat sur votre propriété, il reste quelques étapes à faire pour qu’elle soit VENDU OFFICIELLEMENT. Nous nous assurons du bon déroulement des étapes et que les conditions détaillées dans votre promesse achat soient relevées dans le délai écrit dans votre offre. Les acheteurs doivent fournir une lettre de financement sans conditions et faire inspecter immeuble. Une fois toutes les conditions réalisées; les acheteurs se déclarent satisfait et relèvent leurs conditions de financement et inspection, votre propriété est VENDU!

SERVICES SUPPLÉMENTAIRES

Nous nous spécialisons dans les transferts militaires

Nous ferons l`évaluation de votre propriété pour sa mise en marché a un juste prix. Nous avons l`experience avec Brookfield et les comptes rendu mensuelsAvec une publicité sur les sites, kijjiji/Facebook/notre site personnel internet et avec un courtier.com. pour vendre rapidement et efficacement votre propriété pour que vous et votre famille puissent conserver l`énergie pour planifier votre déménagement/transfert et ce sans stresse ajoutés. La clé de votre bonheur est la clé de notre succès.